Жених и коллега

Хочется выговориться. В общем, встречаемся с парнем уже 10-й год. Начали отношения ещё со школьной скамьи. Пережили многое, но последние 3 года, партнёр каждые пол года заявляет, что разлюбил. Расстаемся, проходит месяц, пишет и звонит, говоря, что не может без меня. Я из-за неимоверной любви к нему, возвращаюсь каждый раз. Пол года идиллия, потом опять «прошла любовь, завяли помидоры». Предложение сделал как раз 3 года назад, но официально заключать отношения не хочет, говоря, что и так многие люди живут счастливо. Недавно завела разговор о детях, все таки 26 лет мне, хочется уже своего ребёночка, а не няньчится с чужими. На что он сказал, мы ещё не реализовались, какой ребёнок. В голове у парня одни машины, одну продал, другую купил дороже. На данный момент у него 3 машины, гараж, но нет квартиры. На прямую говорю, нужно брать квартиру, но он не хочет, ждёт когда родители переедут в другой город (там у них есть ещё квартира), а в которой он живёт с родителями в данный момент, они хотят оставить нам. Но переезжать родители собираются, ещё где-то через год. Тяжело жить в такой обстановке. Забыла упомянуть, живём мы отдельно, квартиру снимать он не хочет, говорит что это не рациональное распоряжение деньгами. Моей зарплаты будет хватать только на съем квартиры, поэтому живу я тоже со своими родителями.
Недавно ко мне на работу устроился парень, младше на 5 лет. Начали общаться дружески, оказалось у нас много общего. Начала замечать, что с его стороны знаки внимания уже не в дружеской манере. Но я его воспринимала как брата, хотя видела, что его это обижает. В один день, поругалась со своими парнем, как раз когда намечался корпоратив. Настроения вообще не было идти, но коллеги уговорили посидеть с ними. В конечном итоге, на пьяненькую голову выговорилась младшему коллеге о своих переживаниях. И получилось так, что весь оставшейся вечер я проговорила с ним на разные темы, и когда пришло время расходиться, мы поцеловались. Эмоции хлынули, давно не испытывала таких чувств, взглянула на этого мальчика совсем другими глазами. После этого вечера стали общаться чаще, переписывается и созваниваемся. Он часто говорит что скучает и ждёт начала рабочего дня, чтобы увидеться. Но кроме того поцелую ничего у нас не было.
Совесть меня мучает, как поступить? Рассказать своему партнёру, что произошло, из-за чего мы расстанемся. Но его я люблю, хоть его поступки и цели на будущее я не понимаю. А может сделать вид, что ничего не произошло и прекратить общение с коллегой. Либо попытаться окунуться в отношения с молодым парнем, ведь меня тоже теперь к нему тянет, он даёт мне эмоции, которые я уже забыла в своих отношениях. Я запуталась😭